3/20にオープンしたakasaka Sacasに行ってきました。ミッドタウンと勝負できるのかと心配してましたが、どうしてどうして、さすが三井不動産。よくできてました。もともと地の利がある上に、テレビで宣伝もできてしまうわけで、村上ファンドが目をつけたのも、当然でしたね。
サカスは、以下の建物からなりたっております。
赤坂ＢＩＺタワー オフィスや飲食店などの商業施設 地上３９階（地下３階）
赤坂ＢＬＩＴＺ ライブハウス
赤坂ＡＣＴシアター 劇場
赤坂 ザ レジデンス 賃貸住宅棟
赤坂ＢＩＺタワーには、博報堂ほか が入っており、地下1階から地上3階は、レストラン街になってました。飲食テナントは、食物販2店舗を含め31店。グレードは高めに設定されてます。ランチで愛用していた赤坂離宮も、サカスに引っ越してました。ランチは、千円ちょっとの麺類があったのですが、サカスでは１８９０円のランチセットが一番安い状況に….。
ビルの外に出ると、露店が出ており、JNN各局がご当地自慢のお店を出していました。当たり前のようですけど、こういう「にぎわい」を出す演出はいいですね。幸楽のらーめんに行列ができてました。
それにしても、六本木ヒルズ、丸ビル、ミッドタウン東京と、毎年のように都心で大規模開発が進みますね。 それも、ただハコを作るだけでなく、アメニティにも配慮して、Tokyoらしいエリアにしあげていく力もついてきています。
サブプライム問題で世界の不動産市況は大荒れですけど、東京都心の不動産の価値は、長期的みて手堅いのではないかと思いました。
では(^^)/~
【参考】